Vente Appartement Aix-en-Provence
  • Aix-en-Provence

  • 1 716 000 €
  • 127 m²
  • 6 pièces
  • 12 m²

Vente Appartement Aix-en-Provence Cours Mirabeau

  • 6 pièces
  • 127 m²

1 716 000 €

  • Surface habitable 127 m²
  • Balcon / Terrasse12 m²
1 716 000 €

Appartement de 130 m2 avec garage plein centre Aix-en-Provence


Aix-en-Provence - Ref : 87322361

1 716 000 €

Vivez au cœur de l'art de vivre aixois ! Situé à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, cet appartement vous plonge dans une ambiance provençale authentique. Profitez chaque semaine de l'animation du marché traditionnel, des terrasses ensoleillées et du charme historique de ce quartier prisé. En franchissant la porte de la résidence, vous accéder directement aux ruelles piétonnes de l'hypocentre.
Très rare à la vente!
Développant environ 130 m², ce bien unique niché au dernier étage offre une vue panoramique et dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, il bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis et au calme.
Le confort absolu au quotidien :
Accès direct par ascenseur depuis votre stationnement jusqu'à l'appartement — une prestation extrêmement rare et prisée au cœur du centre historique.
Garage double (box fermé et automatisé), vous garantissant un stationnement privé, sécurisé et sans contrainte.
Une opportunité d'exception alliant le charme de la vie piétonne, le calme des hauteurs et des prestations haut de gamme introuvables en hypercentre.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Appartement 98 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Appartement 28 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 1 kilomètre
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Garderie 400 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Gare TGV 16 kilomètres
  • Golf 6 kilomètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Médecin 150 mètres
  • Mer 35 kilomètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc 250 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Plage 35 kilomètres
  • Port 35 kilomètres
  • Route principale
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 2 kilomètres
  • Université 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Charges de copropriété 3860 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 49
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 127.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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