FIDÈS Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement T4 de 86,13 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence de standing construite en 2019, parfaitement entretenue, dans un environnement recherché du 4e arrondissement de Marseille.
Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement pensé pour offrir un confort de vie moderne et raffiné.
L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 32 m², prolongé par deux spacieux balcons totalisant près de 30 m², véritables extensions extérieures de l’appartement.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest, le bien profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une belle lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, assurant une organisation fluide et confortable au quotidien.
L’appartement bénéficie de prestations recherchées : résidence récente construite en 2019, double vitrage, excellente performance énergétique, beaux volumes, circulation harmonieuse et stationnements privatifs en sous-sol.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Charges de copropriété : environ 245 € / mois comprenant le chauffage et l’eau chaude.
Taxe foncière : 1 020 € / an.
Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez :
Sarah Furnion
FIDÈS Immobilier
07 77 26 00 40
Pas d'informations disponibles
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