Vente Appartement Marseille 8ème
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  • Marseille 8ème

  • 599 000 €
  • 86.98 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 15 m²

Vente Appartement Marseille 8ème Saint-Giniez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.98 m²

599 000 €

  • Surface habitable 86.98 m²
  • Balcon / Terrasse15 m²
  • chambres3
599 000 €

Marseille 8ᵉ – Prado - Carré d’Or – T4 - avec terrasse


Marseille 8ème - Ref : 86866759

599 000 €

Fidès Immobilier vous propose à la vente un appartement idéalement situé avenue du Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Monoprix.

Au sein d’une résidence de standing très recherchée avec piscine et gardien, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, entièrement aménagé avec goût, lumineux et traversant.

D’une surface de 87 m², complété par une terrasse de 13 m² exposée Ouest, ce bien se situe en étage élevé avec ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée, menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse ensoleillée.

L’espace nuit se compose :

d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
de deux autres chambres,
d’une seconde salle d’eau,
et d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Prestations de qualité : double vitrage, porte blindée, volets électriques, nombreux rangements, électricité aux normes, fibre optique, climatisation gainable collective avec consommation individuelle.

Résidence sécurisée avec gardien et piscine.

Charges mensuelles : 325 €

Garage fermé en sous-sol en supplément.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez
Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Aéroport 40 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3199 € / an
  • Charges de copropriété 3900 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 86.98 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 800€

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