Marseille 8ᵉ – Pointe Rouge – Maison de ville à 70 mètres de la plage – Calme absolu

Marseille 8ème - Ref : 86922789

Marseille 8ᵉ – Pointe Rouge – Maison de ville à 70 mètres de la mer – Calme absolu

À quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, au cœur d’une impasse à l’abri de toute circulation, cette maison de ville d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, conjuguant proximité immédiate de la mer et tranquillité rare. L’environnement, à la fois vivant et résidentiel, offre un accès rapide aux commerces, aux plages et aux établissements scolaires (école à 150 mètres).

Édifiée en R+1, la maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée sous véranda desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (3,20 m), prolongés par une cuisine équipée. Une chambre ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, les combles aménagés et climatisés accueillent deux chambres d’environ 11 m² chacune, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Une étude architecturale a été réalisée, mettant en évidence un potentiel d’évolution significatif avec la possibilité d’une surélévation en R+2. Ce projet permettrait la création d’un espace de vie supplémentaire ouvert sur une vaste terrasse avec vue dégagée vers les calanques, à l’abri du mistral. Une alternative consistant en la division du bien en deux logements indépendants peut également être envisagée. Dossier disponible sur demande.


Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant emplacement, calme et perspectives d’évolution.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.